リノベーションなら当サイトにお任せ！
このサイトではDIYでリノベーションをする方法やその品質、費用などについて紹介します。
さらにどれくらいの技術力が必要なのか、自分で行う苦労と業者に頼む楽さも比較してみますので、参考にしてみて下さい。
これを行うと、古い家でもお洒落に変身させることができます。
なので古い物件をあえて購入して、自分の手でセンスの良い部屋に変える人も増えています。
当サイトではこれらを行う際に必要な道具などについても紹介します。
DIYでお家をリノベーションできる？
DIYでお洒落にリノベーションをしたいと考えているけど、本当にできるかどうか不安に感じている方が多いのではないでしょうか。
作業するのに必要な道具とある程度の技術があれば、基本的にDIYでリノベーションすることは可能です。
リフォームは古い建物の汚れたところをキレイにしたり、壊れた場所を修理することですが、リノベーションは性能を高めたり、お洒落に変えたりすることなので、リフォームに比べて自由度が高く、素人でも比較的行いやすいからです。
リノベーションで部屋をお洒落に変身させたいのであれば、大きな面積の場所を変えることがポイントになります。
大きな面積の場所とは、壁や床なので、部屋を素敵に変えたいのであれば、まずはそこから取り掛かるようにしましょう。
セルフリノベーションをDIYで行えば安い出費で素敵なお部屋に
「セルフリノベーション」という言葉を、聞いたことはあるでしょうか。
これはお部屋を自分でDIYなどを施すことで、改築・改造するという意味です。
近年は芸能人がリノベーションを行うテレビも多く、注目を集めています。
DIYするために、高い道具を購入する必要はありません。
ホームセンターや100円ショップなどで手に入る、安い道具で工夫すればセルフリノベーションを問題なく行うことが出来ます。
賃貸物件の場合、「DIY可」などと表記してあるものはセルフリノベーションが可能という物件です。
まずはお部屋を見て、どの部分に手を入れるか検討してみましょう。
セルフリノベーションを行うに当たって注意したいのは、やはり賃貸物件に対して行う場合です。
賃貸には原状回復義務がありますから、退去の際に元に戻す必要があります。
入居時に改装など可能としている場合でも、退去時にはどうすれば良いかをあらかじめ管理会社や大家さんに確認しておきましょう。
また、ガスや電気工事を自分で行いたい場合でも、資格保有者が行わなければならないという決まりがあります。
コンセント増設やキッチン設備交換などの場合は、きちんとした業者の人に工事をお願いしましょう。
リノベーションは予算などの条件も重要になる
リノベーションを進めていくときは、予算などの条件をきちんと伝えて、納得できる形で依頼できるようにすることをおすすめします。
事前に予算を伝えることで、予算内で作業を進めていくことができるように、しっかりと考えてくれます。
情報をしっかりと集めていくことで、費用をできるだけ安く抑えて対応できる業者を見つけることができるなど、安心感を持って依頼できるようになります。
トラブルが起こらないように口コミ情報を集めながら、実績がある業者に依頼できるようにすることをおすすめします。
口コミ情報を集める中で、リノベーションでいろんな工夫ができる業者を探すことができます。
ノウハウがあり、ユニークな居心地が良い空間を作ることができたり、仕入れ方を工夫して、費用を抑えてくれるところもあります。
安心感を持って相談することができる業者を見つけられるように、相談しやすく柔軟な対応ができるリノベーション業者を探すことも大事なポイントです。
生活しやすい空間に変えるリノベーションの利点
古い住宅だと、間取りがあっていないと感じる方も多く、今の生活の仕方に合っていない状態は、ストレスに感じる方もたくさんいます。
安心感を持って生活することができる空間となるように、リノベーションを進めていくことも大事なポイントです。
今のライフスタイルに合った空間に変えていくことにより、家事がしやすくなったり、家の中を移動する中で、怪我をしないように注意して生活することもできるようになります。
安心感を持って暮らすことができる場所となるように、リノベーションの実績が豊富な業者に相談をしながら、進めていくことも大事なポイントです。
生活しやすい場所に変えていくことができれば、掃除なども時間短縮につながる場合もありますし、今の生活に合わせて居心地が良い環境にできます。
古い住宅を改善していきたいと考えている方も多いため、リノベーションの実績が豊富な業者に相談をすることで、さまざまな提案をしてもらうことができ、納得して作業を依頼できます。
DIYでの自宅のリノベーションはホームセンターで資材集めができます
自宅のリノベーションを検討している方は、経費を大きく削減するためにDIYで施工する方法も手の器用な方であれば不可能ではありません。
例えば外壁のイメージを変えるために塗装をしたり漆喰を塗る方法がありますが、簡易足場を設置する方法で塗装はローラーと刷毛、漆喰はコテを使う方法で安上がりな作業を行えます。
内装関連では床材と壁材が古くなったことでリノベーションをするには、ホームセンターで販売されているフローリングを使う方法、クッションフロアを使う方法で簡単に交換を行うことができます。
古くなったフローリングは撤去した上で張り直す方法がありますが、薄い素材のフローリングマットも販売されているので、重ね張りの方法であれば手の器用な方以外でも簡単です。
壁材に関しても同じように新しいクロスをホームセンターで購入し、張り替えを行うことができますが普通のクロスに飽きてしまった場合では、屋内用の水性塗料を購入してローラーと刷毛で塗る方法でもリノベーション効果を発揮させられます。
建具の交換やドアノブの交換、蛇口の交換など細かな部分でもお店で取り扱いがあるものなので、ドライバーやプライヤーなど基本となる工具があればDIYの範囲で新しくできます。
DIYでリノベーション出来る投資物件とは
中古物件を購入し、DIYでリノベーション工事をして投資物件にしていくという動画や企画は多く、古民家リノベーションも町おこしや地域活性化の一部として行われています。
試しにやってみたいと思う人は多いですが、事前に覚悟しておかなければならない事が沢山あります。
一つは、大幅な物資不足から始まっている各資材の値上げです。
コロナショックからウッドショック、原料の値上げにより色々な部品や資材がほぼ全て値上がりしています。
本来施工業者に頼む所をDIYでやる事でこのくらいの予算で、と紹介している動画やブログは、それがいつ購入したものかをきちんと確認しておく必要があります。
また地域によっても入る材料には差が出ますので、何かをやり始める前に事前に予算は幾らまで用意できるのかを考えることです。
他にも、簡潔にまとまっている説明を見ると、自分でも簡単にできそうだと感じますが、実際には丸一日かけてもほとんど作業が進まないという事も。
特に素人で初めてやるなら、最低でもプロが行う二倍の時間はかかると覚悟しておくことです。
DIYによる水回りのリノベーションで施工可能な範囲と注意点
自宅のリノベーションでDIY作業によって自ら水回りを対象にした施工をするには、できる部分と出来ない部分があるので事前に理解をすることは重要です。
ユニットバスやキッチン、トイレに関しては本体を新しくするには自らの手作業では難しい傾向にあります。
リノベーションが可能な範囲をあげると蛇口の交換やクッションフロアの張替え、キッチンの場合は全体のイメージチェンジを行う方法に限定されます。
まずは蛇口の交換はハンドル式からレバー式に交換する方法があり、ユニットバスや洗面台、キッチンの3か所ではそれ程難しい作業ではありません。
工具はプライヤーを使う方法になり、注意点は給水管との接続部分のネジ山に対しては、白色の専用のシールテープの巻き直しが重要です。
この作業を怠ると水漏れの原因になるので、ホームセンターで事前に購入をしておく必要性はあります。
洗面所やトイレの場合は床材をクッションフロアを採用している住宅が多いのですが、古いクッションフロアを全て剥がし、新しいクッションフロアを貼り付けるだけの簡単作業で終わらせられます。
水回りの場合ではDIYでの施工は常に防水性を意識することが必須になり、クロスの張替えも行う場合は防水タイプから選ぶことも重要です。
リノベーションをDIYで済ませる場合に気を付けたい水漏れ事件
リノベーションを業者に依頼するとお金がかかりますので、DIYで済ませようとする人もいます。
器用な人たちは少し難しい作業でもこなしますが、水回りに関してはかなり注意しなければなりません。
DIYで行った場合、水漏れ事件が発生して周辺の家にも迷惑をかけることがあり、被害が大きくなれば大問題に発展します。
トラブルとして多いのは止水栓の折れであり、キッチンやトイレ、洗面台等の蛇口を交換する時のために止水栓があります。
これを閉めることで一時的に水を止められますが、内部がさびているともろくなって根本から折れてしまうことがあり、折れると大量の水が噴き出して大変です。
この場合の対処法は元栓を閉めるしかありません。
しかし、元栓で止めると全ての水が止まってしまうので、交換作業が終わるまで水道を使えなくなります。
このように自分でリノベーションを行う場合にはリスクもありますので、入念に準備をして慎重に行うことが大切です。
DIYで新築同等のリノベーションは可能か
昨今ではDIYが1つのブームともいえる状態になっています。
その技術はまさに工務店顔負けともいえるレベルに達しているケースもあり、リノベーションまでも可能にしました。
ではDIYでリノベーションを行うことによって、新築同等にするのは可能でしょうか。
結論から言うとそれはなかなか際どいところです。
素人目に見れば新築同等と言えるようなクオリティで完成させることは出来ます。
しかし、プロの目で見ればやはりそれは新築と同じとはいえず、仮に売りに出したとしても同等の値は付きません。
あくまで新築のように見えるというだけです。
とはいえ、個人で住むだけならばそれでもほとんど問題はないかもしれません。
ただし、一定のコストはかかるので趣味と割り切ってしまうことが出来なければ、予算がひっかかることもあり得ます。
個人は業者ではないので大量に材料を仕入れることが出来ず、業者に比べて割高に感じられるということは往々にしてあります。